国产成人午夜性a一级毛片-国产成人系列-国产成人香蕉-国产成人香蕉在线视频网站-欧美sese-欧美videos极品另类

首頁 > 實用技巧 > 干貨教程 > 震驚!房產證上這行字暗藏玄機,90%的人都沒看懂!

震驚!房產證上這行字暗藏玄機,90%的人都沒看懂!

發布時間:2025-04-24 16:05:31

城市打拼多年,好不容易攢錢買了房,卻可能因為房產證上的一個小細節,讓畢生積蓄打水漂!杭州何阿姨整理女兒婚房時,赫然發現房產證上土地使用年限僅剩10年,瞬間慌了神。這個真實案例,揭開了無數人都忽略的房產"定時炸彈"——70年產權到期后,房子到底歸誰?

一、產權到期不用慌!國家早已出手

別再被謠言誤導!《民法典》白紙黑字規定:住宅用地到期自動續期!更重磅的是,根據國土資廳函〔2016〕1712號文件,到期不用專門申請,不用交錢就能正常交易過戶!就算未來要繳費,最低每平僅15.6元,100平房子也就1560元!不過注意,這只針對70年產權住宅,40年產權的商鋪、公寓到期后不自動續期,商辦公寓更是"巨坑",購買前一定要擦亮眼睛!


二、房產證寫誰的名字?這是個送命題!

上海張女士的血淚教訓一定要看!婚前全款買房,婚后心軟給丈夫加名,離婚時男方竟理直氣壯分走一半房產!最新婚姻法明確:婚前房產屬于個人財產,加名≠分一半!但打官司的折騰和律師費,足夠再買個小戶型!專家建議:婚前買房單獨署名;婚后買房做按份共有公證,明確產權比例,避免"人財兩空"!


三、繼承新規顛覆認知!小心房產被分走

深圳王姐的悲劇給所有人敲響警鐘!房產證寫夫妻共有,王姐去世后丈夫再婚,后妻竟和王姐子女爭房產!根據繼承權新規,繼父母和子女享有同等繼承權,最終房產被分成三份!原本和睦的家庭,因為一張房產證反目成仇!


四、購房避坑指南!這些細節決定你虧賺

? 查土地性質:警惕"商改住"公寓,小心40年產權陷阱

? 保存關鍵憑證:契稅發票、購房合同,缺一不可

? 緊盯產權年限:從開發商拿地開始算,別買"短壽房"

? 及時辦證:防開發商跑路,房產證晚辦1天就多1分風險

 

干貨教程更多>>

捐贈19噸物資送達榕江,只剩5毛錢,跪行巨人胡雷,要捐就捐干凈 劉國梁女兒閃耀美國賽場!15歲獲高爾夫冠軍,能否續寫父親傳奇? 在深圳偶遇柬埔寨公主!她被深圳“硬控”了 熱搜第一!從去年賴到今年,《哪吒2》終于下映,可算放過觀眾了 經濟數據最新數據出爐!6月PMI回暖,做好準備,等洗盤后拉漲 世俱杯:拜仁4-2弗拉門戈晉級八強 當2名泰州球迷誤入徐州“敵營” 陳垣宇0比4張本智和 鄭欽文溫網首輪前瞻 長春亞泰1比2上海申花 郭富城給周杰倫當嘉賓 熱舞秀腹肌 哈登兩年8150萬續約快船 巴黎圣日耳曼4比0邁阿密國際 鄧超發文回應和鹿晗吃飯 汪小菲與馬筱梅日?;雍苜N心 感受上海最新地標LV巨輪的人流量 小S女兒在畫展上談及大S 網傳男歌手師洋去世 母親辟謠 白玉蘭組委會疑似回應劉亦菲沒去 北大退學考上清華小伙回應開直播 馬龍去看林俊杰演唱會:嗓子又啞了 63歲兒子帶103歲養父周游全國 孟子義自曝曾因為太漂亮失去角色 三女兒齊唱歌曲送別父親黃旭華 外賣員遇“關門殺” 物業被判賠21萬 央視曝光舞蹈培訓市場亂象 比亞迪海獅07即將在烏茲別克斯坦上市,直接對標特斯拉Model Y 本田奧德賽降價5萬,省油但底盤差,家庭買它值嗎? 30年傳奇榮放迎來最佳抄底時機!購車至高立省超萬元! 選車實錄:新能源阿維塔12和奔馳E級哪款更實惠?價格配置
主站蜘蛛池模板: 最近中文字幕在线观看 | 波多野结衣在线网站 | 亚洲天堂中文字幕在线观看 | 嗯啊在线观看免费影院 | 亚州1区2区3区4区产品乱码2021 | japanesenewsex性护士| 亚洲毛片在线 | 精品一区二区三区中文字幕 | 国产一级做a爱片久久毛片a | 国产高清在线播放免费观看 | 网站在线观看 | 亚欧成人一区二区 | 国产成人99久久亚洲综合精品 | 亚洲国产欧美日韩精品一区二区三区 | 老王影院在线观看 | 国产乱通伦 | 久久亚洲国产成人影院 | 噜噜嘿在线视频免费观看 | 久久99精品久久久久久秒播 | 大香伊在人线免费 | 亚洲精品第一区二区三区 | 久久久久在线视频 | 一级欧美视频 | 欧美精 | 第一福利在线观看 | 国产色综合久久无码有码 | 亚洲色大成网站www 亚洲色大成网站www久久九九 | 性做久久久久久网站 | 精品一二三区 | 人操人 | 国产免费不卡 | 毛片黄 | 澳门成人免费永久视频 | 国产成人久视频免费 | 精品一区二区三区四区乱码 | 国产精品免费福利 | 激情视频在线 | 国产精品爱久久久久久久 | 18欧美同性视频 | 最近手机中文字幕大全4 | 欧美性视频网站 |