国产成人午夜性a一级毛片-国产成人系列-国产成人香蕉-国产成人香蕉在线视频网站-欧美sese-欧美videos极品另类

首頁 > 實用技巧 > 干貨教程 > 很多城市的新房都是小開發(fā)商建的,到底能不能買?

很多城市的新房都是小開發(fā)商建的,到底能不能買?

發(fā)布時間:2025-04-20 16:02:07
小開發(fā)商建的樓盤到底能不能買?這個問題沒絕對答案,不能因為規(guī)模小,就完全否定,不然任何行業(yè)的小企業(yè)都無法存活。
 
雖然小開發(fā)商在資金實力、開發(fā)經(jīng)驗、項目規(guī)模上,和大開發(fā)商相比,都落后一層。像資金不足,樓盤出現(xiàn)爛尾、延期交付可能性就會大一些;經(jīng)驗欠缺,房屋質(zhì)量、戶型設計、小區(qū)規(guī)劃等方面,也容易出問題;在物業(yè)服務、配套設施投入上,小開發(fā)商大概率也比不上大開發(fā)商。但畢竟只是相對,而不是絕對。雙方在產(chǎn)品的競品上,基本不會重疊,各自有各自的選擇方向。
 
雖然小開發(fā)商的不足很明顯,但只要是負責任的,它們在做項目上的用心程度,還是很高的。在建筑材料的使用上,也不會偷工減料,房子的質(zhì)量也不錯。
 
所以想知道能不能買,必須要提前做好功課。
 
先查開發(fā)商的信譽度和企業(yè)的穩(wěn)定性,看看之前它們開發(fā)過哪些項目,有沒有出現(xiàn)爛尾、延期交付、質(zhì)量糾紛的情況,要是口碑好,那也是可以考慮的。
 
再看項目合法性,檢查開發(fā)商有沒有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),有沒有《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》等五證。五證不全,別說小開發(fā)商,大開發(fā)商的房子也不能買。
 
還得關注房屋質(zhì)量,如果房子已經(jīng)做地面建筑了,能去建筑工地看看最好,瞧瞧建筑材料、施工工藝咋樣;也可以去已交付的其他項目,問問老業(yè)主,打聽下的質(zhì)量,居住情況。要是有專業(yè)人士,像懂建筑的朋友,讓他們幫忙參謀參謀更好。
 
總之,小開發(fā)商的樓盤不是不能買,只是選購期房,必須得謹慎考察。要是對開發(fā)商沒把握,或者承受不了風險,那選大開發(fā)商更穩(wěn)妥,但風險仍然存在。要是對小開發(fā)商有信心,覺得房子各方面都合適,也能出手。買房是大事,多對比、多了解,才能不后悔。

干貨教程更多>>

捐贈19噸物資送達榕江,只剩5毛錢,跪行巨人胡雷,要捐就捐干凈 劉國梁女兒閃耀美國賽場!15歲獲高爾夫冠軍,能否續(xù)寫父親傳奇? 在深圳偶遇柬埔寨公主!她被深圳“硬控”了 熱搜第一!從去年賴到今年,《哪吒2》終于下映,可算放過觀眾了 經(jīng)濟數(shù)據(jù)最新數(shù)據(jù)出爐!6月PMI回暖,做好準備,等洗盤后拉漲 世俱杯:拜仁4-2弗拉門戈晉級八強 當2名泰州球迷誤入徐州“敵營” 陳垣宇0比4張本智和 鄭欽文溫網(wǎng)首輪前瞻 長春亞泰1比2上海申花 郭富城給周杰倫當嘉賓 熱舞秀腹肌 哈登兩年8150萬續(xù)約快船 巴黎圣日耳曼4比0邁阿密國際 鄧超發(fā)文回應和鹿晗吃飯 汪小菲與馬筱梅日?;雍苜N心 感受上海最新地標LV巨輪的人流量 小S女兒在畫展上談及大S 網(wǎng)傳男歌手師洋去世 母親辟謠 白玉蘭組委會疑似回應劉亦菲沒去 北大退學考上清華小伙回應開直播 馬龍去看林俊杰演唱會:嗓子又啞了 63歲兒子帶103歲養(yǎng)父周游全國 孟子義自曝曾因為太漂亮失去角色 三女兒齊唱歌曲送別父親黃旭華 外賣員遇“關門殺” 物業(yè)被判賠21萬 央視曝光舞蹈培訓市場亂象 比亞迪海獅07即將在烏茲別克斯坦上市,直接對標特斯拉Model Y 本田奧德賽降價5萬,省油但底盤差,家庭買它值嗎? 30年傳奇榮放迎來最佳抄底時機!購車至高立省超萬元! 選車實錄:新能源阿維塔12和奔馳E級哪款更實惠?價格配置
主站蜘蛛池模板: 日韩欧美精品在线观看 | 国产精品免费一区二区三区 | 中文字幕在线免费视频 | 久草在线观看福利 | 91精品欧美一区二区三区 | 亚洲视屏在线 | 日本在线一区二区 | 国产精品一区高清在线观看 | 亚洲欧美经典 | 欧美日韩一级黄色片 | 久久一区二区三区精品 | 中文字幕免费观看视频 | 成年人视频在线免费观看 | 亚洲国产二区三区久久 | 亚洲欧美另类小说 | 久久亚洲国产精品一区二区 | 国美女福利视频午夜精品 | 暮色大丽菊 | www在线视频 | 亚洲精品一区二区三区婷婷月 | 成人a网| 依人在线观看 | 在线观看网址 | 天堂69亚洲精品中文字幕 | 欧美另类videovideosex | 国产xxxxx在线观看 | 大色虫成人午夜在线观看 | 伊人不卡 | 国产精品v免费视频 | 国产福利在线看 | 国产精品无码久久av | 欧美性大战久久久久久久蜜桃 | 亚洲国产一区二区三区精品 | 噜噜私人影院 | 欧美成人做性视频在线播放 | 91亚洲精品久久91综合 | 国产三级高清 | 亚洲视频在线免费 | 波多野结衣一二三区 | 欧美 日韩 中文字幕 | 亚欧精品一区二区三区 |