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\"月供4800還倒貼30萬!南昌樓盤成\'金融絞肉機\'誰之過?\"

發(fā)布時間:2025-04-18 16:25:55
南昌樓盤驚現(xiàn)'腰斬價'!老業(yè)主血虧70萬,開發(fā)商卻說合法清倉
四年前119萬買的房子如今只值40萬,南昌某小區(qū)業(yè)主群里炸了鍋。開發(fā)商突然甩賣100套房源,單價從1.2萬暴跌至4338元,這波操作好比周瑜打黃蓋——打的愿打,挨的愿挨。新買家連夜排隊搶購,老業(yè)主捶胸頓足算賬:現(xiàn)在賣房倒貼30萬,不賣看著別人撿漏。
 
 
國企開發(fā)商掀桌子
2021年開盤時吹噓"黃金地段"的樓盤,現(xiàn)在掛出4338元白菜價。工作人員理直氣壯回應(yīng):"國企也要資金周轉(zhuǎn),剩飯還能熱三回呢!"對比隔壁民營房企死扛價格,這家國企倒是干脆,直接砍價三分之二。有業(yè)主翻出當(dāng)年宣傳冊,"投資升值"四個大字現(xiàn)在看著像笑話。
 
 
剛需客與炒房客的生死局
提著蛇皮袋搶房的大媽笑得合不攏嘴:"這價錢在縣城都買不到毛坯!"另一邊,三年前貸款買房的王先生對著計算器發(fā)懵:月供4800元,房子現(xiàn)價還不夠還銀行欠款。網(wǎng)友分成兩派吵翻天,有人說這就是"擊鼓傳花最后一棒",有人嘲諷炒房客"活該被割韭菜"。
 
 
法律漏洞成護身符
開發(fā)商敢這么玩,全靠購房合同里藏著殺手锏。二十頁合同密密麻麻寫著"市場波動風(fēng)險自擔(dān)",業(yè)主當(dāng)初簽字的筆跡現(xiàn)在看著像賣身契。律師所曝出行業(yè)內(nèi)幕:超過87%的購房合同都有"最終解釋權(quán)歸開發(fā)商"條款,這招比劉備借荊州——有借無還更狠。
 
 
銀行放貸暗藏殺機**
當(dāng)年評估價1.2萬的房子,銀行按七成放貸84萬。如今市值腰斬,銀行卻要求繼續(xù)按原額還款。有業(yè)主算過賬:繼續(xù)還貸三十年多付68萬利息,斷供上征信黑名單,怎么選都是死胡同。某支行經(jīng)理私下透露:"我們按揭合同里寫了,房價漲跌不影響還款。"
 

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